이사 시기 적기란 ? 언제 집을 팔고 이사해야하나

내가 아무리 집을 팔고 싶다해도 매수자들이 움직이지 않는다면 당연히 팔리지 않는다.

경험적으로 내가 겪은 상황이나 일반적이라 할 순없다.

 

영원한 대장은 없다.

 

서울 안에서도 강남과 비강남

서울과 경기

그리고 지방에서도 급나누기는 사라지지 않는다.

강남과 각 지방의 탑티어권을 제외한다고 치자.

괜찮은 신축에 대출을 얻어 보금자리를 마련했으니 이제 집값 오를 일만 남았나.

대답은 NO!

신축은 언제나 인기가 많다.
그러니 아무리 길게 잡아도 10년은 신축 프리미엄이 사라지는 기간이다.

변두리라 하더라도 브랜드있는 대단지 신축은 주변의 경쟁자를 가볍게 제압한다.

가격뿐 아니라 거래량 자체도 영향을 준다. 

 

학군과 인프라는 단시간에 갖춰지기 어렵다.

결론은 실거주를 목적으로 신축에 살더라도 
7~8년 이내에 예상치 못한 호재가 생기지 않는다면 
'경쟁자'가 나타나기 전에 이사하는게 좋다.