전체 글 (407) 썸네일형 리스트형 이사 시기 적기란 ? 언제 집을 팔고 이사해야하나 내가 아무리 집을 팔고 싶다해도 매수자들이 움직이지 않는다면 당연히 팔리지 않는다.경험적으로 내가 겪은 상황이나 일반적이라 할 순없다. 영원한 대장은 없다. 서울 안에서도 강남과 비강남서울과 경기그리고 지방에서도 급나누기는 사라지지 않는다.강남과 각 지방의 탑티어권을 제외한다고 치자.괜찮은 신축에 대출을 얻어 보금자리를 마련했으니 이제 집값 오를 일만 남았나.대답은 NO!신축은 언제나 인기가 많다.그러니 아무리 길게 잡아도 10년은 신축 프리미엄이 사라지는 기간이다.변두리라 하더라도 브랜드있는 대단지 신축은 주변의 경쟁자를 가볍게 제압한다.가격뿐 아니라 거래량 자체도 영향을 준다. 학군과 인프라는 단시간에 갖춰지기 어렵다.결론은 실거주를 목적으로 신축에 살더라도 7~8년 이내에 예상치 못한 호재가 생.. 가계약금 돌려받을 수 있을까_부동산 거래 주의점 (1) XXX동YYY호 매매건 ■매매가 n억n천n백만원■계약금 10%■중도금40% MM/DD일 ■잔금50% MM/DD일입니다계약서 작성일은 MM/DD 오후 N시입니다 선입금한 n천만(n0,000,000)원정은 계약금 일부이며 매수인이 해약을 원할시반환받을수없고 매도인 .해약을 원할시 배상해야 합니다MM/DD일 ___부동산 드림가계약 문자는 중개인들마다 조금씩 차이는 있을 수 있습니다.거래 금액과 지불 방식 일자가 포함되어 있고위 문자에서 가장 중요한‘선입금한 n천만(n0,000,000)원정은 계약금 일부이며’라는 문장이다.이건 계약 효력을 가진 문자라는 뜻이다. 매도자의 입장자기 집을 보러온 사람이 매매을 원하고 금액과 이사일자 등을 중개인을 통해서 전해받습니다.원하지않으면 거기서 끝나겠지만동의한다.. 넷플릭스 살인자 o난감 몰입감 넷플릭스 2024 라인업 중 '선산'을 이은 넘버2입니다. 8부작까지 완주하는데 큰 지루함없이 재밌게 봤습니다. 굳이 나누자면 '이탕'의 이끌어가는 전반부의 속도감과 재미가 후반으로 갈수록 감소되는게 아쉽긴합니다. 판타지인가 스릴러인가 아니면 생활 잔혹극(?)이라고 분류해야하나 이 드라마의 총제적인 위치가 먼지는 좀 애매합니다. 배우들의 탄탄한 연기와 자칫 어두울 수 있는 이야기를 재치와 유머가 잡아주고 있다는게 이 드라마의 가장 큰 장점이라고 봅니다. - 노빈 역을 맡은 김요한이란 배우분이 인상적이었습니다. - 사건의 배경이 대전 유성이었는데 반갑기도 하고 의외였습니다. - 제목 에 장난감이란 단어가 들어있다는걸 드라마를 다 보고 나서 알았습니다. 웡카 찰리와 초콜릿 공장 제작발표때 부터 큰 화제였고 이전 영화들과 다른 윌리 웡카가 어떻게 스크린에 나타날지 큰 관심을 끌었습니다. 게다가 헐리우드 대세인 티모시 살라메가 주연을 맡았으니 화제성을 모으긴 더할나위없죠. 하지만 제작 정보에 대해선 딱히 알아본게 없었고 오히려 아무런 사전 지식없이 봐야겠다고 맘먹었는데 영화가 시작하고 나선 초반부엔 좀 당황했습니다. '뮤지컬 영화'라곤 전혀 상상하지 못했거든요. 이야기만 보자면 너무 단순하고 뻔한 전개일 수 있습니다만 끝까지 보고 나면 기분좋은 여운이 오래가는 영화입니다. 마치 지브리가 만든 실사 영화같다라는 생각도 드네요. 웡카가 풍선을 타고 날아오르는 장면은 흡사 하울의 움직이는 성을 연상시켰습니다. 환상과 동화같은 이야기가 힐링되는 영화라고 할 수 있습니다. 그리고 빼놓을수 .. 상속세 신고시 필요한 서류 상속세 서류 준비 신고 방법 안내 상속세 신고는 방법은 다음과 같습니다. ‘상속이 개시된날(피 상속인의 사망일)로 부터 6개월 이내에 상속세 신고서를 관할 세무서에 제출하는 방법으로 합니다. 납부하여야 할 상속세는 자진 납부서를 작성하여 신고기한 내에 가까운 시중은행이나 우체국에 납부하면 된다.’라고 되어있습니다. ‘상속세의 과세가액 및 과세표준을 납세지 관할세무서장에게 신고·납부하여야 한다’라고도 게시되어 있습니다. 서류 제출 시 주의 사항 누구나 신청발급받을 수 있는 공시성 정보 외의 담당공무원확인 사항은 본인이 행정정보공동이용에 동의하지 않는 경우 민원인이 제출해야 합니다. 필요 서류 제출 서류는 아래와 같습니다. 상속세의 신고기한은 상속개시일이 속하는 달 말일에서 6개월이내입니다. 신고기한을 경과.. 심박수 정상수치 성인 기준 심박수가 60~100 미만이면 정상값 건강 진단이나 인간 도크에서는 심박수가 50~100 미만이면 정상으로 됩니다. 다만, 심박수에는 개인차가 있기 때문에, 심박수의 숫자만 보고 「정상」 「이상」이라고는 말할 수 없습니다. 부정맥의 유무나 혈압의 수치 등, 토탈로 판단하는 것이 중요합니다. 휴식시 맥박이 항상 70 이상인 사람은 요주의 심박수에는 개인차가 있어, 횟수만으로 「이상」이라고는 판단할 수 없습니다. 그러나 휴식시 심박이 항상 70 이상 있는 사람은 요주의라고 생각해 둡시다. 특히 40대 이상의 일을 완만하게 해내는 여성은 다양한 요인으로 심박수가 높아지기 쉽습니다. 심박수가 높게 남겨두면 심장이 피로해 급사해 버리는 경우도 있습니다. 그 때문에, 평상시부터 혈압계나 Fitbit 애플.. 증여세 계산 프로그램 알아보기 증여세 모의 계산은 부동산114등에서 제공되기도 하지만 국세청 홈택스에서도 증여세 자동계산기를 이용할수 있습니다. 홈텍스에서 모의계산을 위해서는 로그인이 필요한대 저는 카카오 간편인증을 이용했습니다. 메뉴이동은 홈택스 → 세금모의계산 → 증여세 자동계산 순서로 진행하시면 되고 계산은 크게 간편 / 자동으로 나뉩니다. 간편계산 : 수증자가 증여받은 재산의 가액을 알고 있는 경우 세액 계산 자동계산 : 부동산, 주식, 기타재산의 증여에 따른 세액 계산 저는 아버지가 아들에게 1억원 증여했을 경우로 시뮬레이션했봤는데 1억원 - 5천만원(공제액) x 10% ( 세율 ) 세금은 5백만원으로 산출되었습니다. 국내 온천여행 추천 전국 온천 추천 온천의 효능 온천은 예로부터 피로를 풀어주고 피부 미용과 혈압 조절 , 혈당에도 좋은 기능을 한다고 알려져있습니다. 충청도 온양온천은 충청도에서 가장 길고 오래된 온천으로 널리 알려져 있습니다. 아산시에 있는 온천으로 삼국시대부터 시작해 1,300년의 역사를 가진 역대 가장 오래된 온천지로 알려져 있습니다. 온양온천은 조선시대에도 즐겨 찾는 곳으로 100% 천연알칼리온천수(PH8.42)가 국내 최고의 수질을 자랑합니다. 또한 교통이 편리하고 숙박, 쇼핑몰, 음식점, 유흥업소 등 주변 시설이 잘 발달해 있어 불편함 없이 지낼 수 있는 것이 장점입니다.인근 파라다이스 스파도고, 아산 스파비스 등 테마파크에서도 어린이를 동반한 가족이 함께 온천을 즐길 수 있습니다. 강원도 설악워터피아와 척산온.. 이전 1 2 3 4 5 ··· 51 다음 목록 더보기
