부자들의 25가지 규칙 (feat. 부자되는 법)

미국 금융위기 전에 CNN머니에서 정리한 리스트입니다. 트렌드에서 벗어난 규칙도 있지만

일반적인 소비와 투자의 자세로서 아직도 유효한게 있습니다.

 

 

주택
1. 투자 수익을 위해서는 낡은 욕실을 개량하는 것이 최상의 주택 개조다.부엌은 2등이다.
2. 금리를 최소한 1포인트 인하할 수 있을 때 주택담보대출은 재융자할 가치가 있다.
3. 소득의 21/2배 이하를 주택에 지출한다.계약금을 받으려면 적어도 20% 정도는 내놓는 게 가장 좋다.
4. 총 주택지불금은 총소득의 28%를 초과해서는 안 된다.총 부채 상환액은 36% 미만이 되어야 한다.
5. 집집마다 돌아다니는 루퍼, 진입로 청소부, 굴뚝 청소부는 절대 고용하지 않는다.
투자
6. 그 외 모든 것이 같다면 가장 투자하기 좋은 곳은 401(k)이다.컴퍼니에서 완승을 거두면, 로스 IRA를 최대한 활용하십시오.아직 투자할 돈이 있어?401(k) 또는 전통적인 IRA에 더 많은 것을 넣으십시오.
7. 주식에 몇 퍼센트의 돈이 있어야 하는지 알아내려면 120세에서 나이를 빼라.
8. 포트폴리오의 10%를 회사 주식 또는 단일 회사의 주식에 투자하십시오.
9. 뮤추얼 펀드의 연간 수수료 중 가장 많이 지불해야 하는 것은 대기업 주식형 펀드의 경우 1%, 다른 유형의 주식형 펀드의 경우 1.3%, 미국 채권형 펀드의 경우 0.6%이다.
10. 필요한 연간 투자 수입의 25배에 달하는 노후 보금자리 달걀을 만드는 것을 목표로 한다.그래서 사회보장연금과 연금을 보충하기 위해 연간 4만 달러를 원한다면 100만 달러를 저축해야 한다.
11. 투자가 어떻게 돌아가는지 이해하지 못한다면 사지 마라.
계획
12. 월급의 10%를 저축하고 있지 않으면 충분히 저축하고 있지 않다.
13. 3개월치 생활비를 은행 예금계좌나 비상시 자금시장기금에 보관한다.아이가 있거나 한 가지 수입에 의존한다면 6개월로 하라.
14. 자녀들의 대학 비용의 3분의 1을 지불할 수 있는 충분한 돈을 모으는 것을 목표로 한다.나머지를 빌리거나 수입에서 충당하면 된다.
15. 봉급의 최소 5년 - 어린 자녀가 여러 명 있거나 상당한 빚을 지고 있는 경우 최대 10년 -을 대체할 수 있는 충분한 생명보험이 필요하다.
16. 보험에 가입할 때 부담할 수 있는 가장 높은 공제액을 선택한다.보험료를 낮추는 가장 쉬운 방법이다.
17. 최고의 신용카드는 매달 전액 결제하는 무료 보상카드다.하지만 잔액을 가지고 다니면 높은 금리로 인해 혜택이 없어진다.
18. 신용점수를 향상시키는 가장 좋은 방법은 제때 청구서를 지불하고 이용 가능한 신용의 30% 이하를 빌리는 것이다.
19. 사회보장번호나 은행이나 신용카드 계좌에 대한 정보를 묻는 전화를 하거나 이메일을 보내는 사람은 누구나 사기꾼이다.
소비
20. 차에 돈을 아끼는 가장 좋은 방법은 최신형 중고차를 사서 폐차가 될 때까지 운전하는 것이다.자동차는 첫 해에 가치의 30%를 잃는다.
21. 2, 3년 이내에 교체할 계획인 경우에만 새 차나 트럭을 임대한다.
22. 최신 컴퓨터나 기타 기구가 나오는 대로 구입하고 싶은 충동에 저항하라.3개월만 기다리면 가격이 낮아진다.
23. 가장 싼 요금이 먼저 붙기 때문에 비행기표를 일찍 사라.대부분의 좌석은 11개월 전에 세일을 시작한다.
24. 100마일을 쓸 때마다 1달러 이상의 항공료나 기타 물건을 받을 수 있는 경우가 아니면 자주 가는 마일리지를 상환하지 마라.
25. 전자 제품을 구매할 때 보증 연장 비용을 지불하지 마십시오.한 가지 예외:노트북이고 보증서는 제조업체에서 발급한 겁니다.