안심전환대출 자격과 신청대상

 

목차:

I. 주택담보대출 이자 상승으로 인한 주거비용 부담 증가

II. 안심전환대출이란?

III. 안심전환대출의 금리 수준과 청년우대 사항

IV. 안심전환대출 신청 준비물과 대출 절차

I. 주택담보대출 이자 상승으로 인한 주거비용 부담 증가

• 금리 상승으로 주택담보대출 이자도 크게 상승
• 주거비용 부담 증가 예상

II. 안심전환대출이란?

• 변동금리, 준고정금리로 받았던 주택담보대출을 연 3.8~4% 고정금리 상품으로 전환해주는 대출
• 한도 대출, 대부업 대출, 기업(사업자) 대출, 중도금 대출, 정책 모기지(내 집 마련 디딤돌대출, 주택도시기금 대출, 보금자리론, 적격대출 등) 및 만기 5년 이상 고정금리 대출은 전환 신청이 불가
• 안심전환대출로 바꿀 수 있는 것은 이를 제외한 주택담보대출

III. 안심전환대출의 금리 수준과 청년우대 사항

• 안심전환대출 금리 수준: 만기에 따라 10년 3.8%, 15년 3.9%, 20년 3.95%, 30년 4%
• 청년우대 사항: 만 39세 이하, 소득 6천만 원 이하인 분은 0.1% 추가 우대 혜택 제공
• 따라서 연 3.7%~3.9% 고정금리로 전환 가능함
• 만기에 따라 10년 3.7%, 15년 3.8%, 20년 3.85%, 30년 3.9%가 적용됨

IV. 안심전환대출 신청 준비물과 대출 절차

• 필요 서류: 신분증, 주민등록등(초)본, 담보 대상 주택의 등기권리증, 인감증명서 및 인감도장, 재직 및 소득 입증서류, 담보제공 부동산 등기사항전부증명서
• 추가 서류: 건축물 관리대장, 토지이용계획확인서, 토지대장, 혼인관계증